預售屋驗屋必知：客變後、初驗、複驗重點與時程

預售屋驗屋時程與新成屋類似，但多了客變核對這一關。若您有做客戶變更，驗屋時務必帶著客變單逐項確認。

預售屋驗屋時程

• 建商通知交屋 → 預約初驗（提前 2～4 週）
• 初驗：核對客變、全面檢查
• 建商修繕 1～3 週
• 複驗：確認修繕完成

客變核對重點

帶客變合約與圖面到現場：隔間位置、插座數量與位置、弱電點位、衛浴設備型號等，是否依約施工。

初驗檢查項目

與新成屋相同：磁磚、水電、門窗、排水、防水等。預售屋常附廚具、衛浴，需確認品牌型號與合約一致。

複驗注意事項

建商通知修繕完成後安排複驗。針對初驗缺失逐項確認是否已修正，通過後再簽交屋。

更多流程細節見 驗屋流程完整圖解。預約可至 搜尋驗屋公司。

(本文由驗屋公司推薦網整理。)