土建結構 / 防水類
針對防水、漏水、結構與裝修施工品質的工具與檢測方法
紅外線熱像儀
用表面溫度分布找出牆內、天花板肉眼看不到的隱藏滲漏與熱橋。
隱藏滲漏壁癌前兆保溫缺陷
水分計 / 含水率檢測儀
量測牆面、地板含水率，判斷是否潮濕、防水層有沒有失效。
牆面濕度防水失效壁癌風險
窗框淋水試驗（架花灑試水）
在窗框外側架花灑持續淋水，模擬強風驅雨，測試窗框、窗角與矽利康接縫會不會滲水進室內。
窗框滲水窗角漏水矽利康密合
雷射水平儀
投射水平與垂直雷射線，檢查地面、牆面是否平整、傾斜，以及地坪洩水坡度。
地面傾斜牆面不平洩水坡度
雷射測距儀
快速量測室內淨高、樑深與坪數尺寸，核對是否與合約、平面圖相符。
室內淨高樑深坪數尺寸
磁磚敲擊棒
逐片敲擊聽聲，判斷磁磚、地坪與底層之間是否空鼓（黏貼不實）。
磁磚空鼓地坪剝離
強光手電筒
以斜光貼著牆面、天花板掃描，讓漆面不平、批土痕、刮傷、細裂縫等表面瑕疵無所遁形。
漆面瑕疵牆面平整刮傷細裂
水電管線類
針對給排水、電路、空氣品質的工具與檢測方法
驗電筆 / 插座極性測試器
逐一測試插座是否通電，以及火線、中性線、接地的極性是否正確。
通電極性接地
漏電斷路器測試器（GFCI）
模擬漏電情境，測試漏電斷路器能否正常跳脫，攸關浴室、廚房用電安全。
漏電保護跳脫功能
萬用電表 / 鉗形電流表
量測電壓、電流與迴路負載，確認配電是否正常、有無過載。
電壓電流迴路負載
水壓測試錶
對給水系統加壓保壓，判斷水管與接頭有沒有滲漏、壓力是否足夠。
給水水壓水管滲漏
大量排水試驗（含存水彎）
在浴室、陽台、廚房大量放水，測試排水是否順暢、水滿時溢流口能否正常宣洩，並確認存水彎防止臭氣回流。
排水順暢溢流臭氣回流
紅外線測溫槍
非接觸式測溫，檢查配電盤是否過熱、冷熱水出水溫度是否正常。
配電盤過熱冷熱水
工業內視鏡
伸入排水管、牆內、天花板等隱蔽處，查看堵塞、淤積或施工缺陷。
管道內部牆內隱蔽處
甲醛 / TVOC 檢測儀
加購檢測室內甲醛與總揮發性有機物濃度。一般為加購項目，通常在有木工、油漆、系統櫃等裝潢工程後才特別建議施作。
甲醛TVOC空氣品質
本圖鑑由 HomeCheck 編輯團隊整理，工具用途說明僅供一般參考，實際檢測項目與儀器依各驗屋公司方案為準。