驗屋時間要多久？初驗、複驗時程與最佳預約時機

驗屋當天要留多少時間？多久該預約？驗屋時間依坪數與屋況而定，本文幫您估算並掌握最佳預約時機。

時程速查

• 初驗：約 2.5～5 小時（30 坪約 3～4 小時）
• 複驗：約 1～2 小時
• 報告：3～7 個工作天
• 預約：交屋前 2～4 週

初驗時間影響因素

坪數越大、檢查點越多；中古屋需加驗結構與漏水，時間較長；缺失多時記錄與溝通也會拉長時間。

複驗較短的原因

複驗只針對初驗缺失逐項確認，不需全室重檢，因此 1～2 小時通常足夠。

最佳預約時機

收到建商交屋通知後儘早預約。年底、農曆年前為交屋旺季，建議提前 2～4 週。預約時可詢問預估工時。

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(本文由驗屋公司推薦網整理。)