自行驗屋可行嗎？DIY 驗屋步驟、工具與風險提醒

驗屋費用動輒上萬，有人想省錢自行驗屋。DIY 可以做基礎檢查，但電路、防水、結構等需專業儀器與知識，自行驗屋有其極限。

DIY 可做 vs 建議專業

• 可做：磁磚空鼓（敲擊）、門窗開關、肉眼可見刮傷
• 建議專業：電路、漏水、地面水平、防水層
• DIY 工具成本約 1,000～2,000 元

DIY 驗屋基本步驟

1. 磁磚：用空鼓錘或硬幣輕敲，聽「空空」聲。2. 門窗：逐一開關、檢查密合。3. 排水：放水測試 15 分鐘看流速。4. 肉眼檢查：牆面、油漆、五金。

DIY 無法檢測的項目

插座極性與接地、漏電斷路器、水壓數據、熱顯像儀抓滲水、雷射水平測地面——這些需專業儀器與證照人員。

折衷方案

可先 DIY 做基礎檢查，發現疑慮再請專業驗屋；或預算有限時，至少加購「水電專項檢測」。

專業驗屋可參考 驗屋公司排行榜。工具介紹見 驗屋工具介紹。

(本文由驗屋公司推薦網整理。)